1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설 및 시장, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하2층 지상9층건 중 제6층 제601호 외 1개호로서,- 외벽 : 화강석, 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감- 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감- 바닥 : 타일 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등 마감
4) 이용상태=가,나) 근린생활시설
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선, 북서측으로 폭 약 6미터 및 북동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(구룡포항) 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
6층은 엘리베이터 가동이 중지되어 있고 출입구에 방화문이 잠겨져 있어 내부확인은 어려운 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 6층은 엘리베이터 가동이 중지되어 있고 출입구에 방화문이 잠겨져 있어 내부확인이 어려운 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
